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第7章 贵人缩短你奋斗的人（第2页）

1992年，董建华下属的东方海外公司准备投资地处北京王府井边缘、位于北京饭店后面的一块地产。周凯旋找到张培薇说：“我们在北京找一块有投资价值的地皮，如果董先生不做，我们就自己做，投资一人一半，做什么自己定。”谁能料到，亚洲最大的综合性民用建筑东方广场竟发端于此。

1992年8月的一天，这两个年轻女人采用一种最直接的办法去实现梦想——她们在长安街上走来走去，搜寻着自己的目标，最后将目光锁定在儿童电影院那幢6层高小楼上。两人商定将小楼重新装修一下，然后开一家店。

一位女经理接待了她们。周凯旋开门见山，说自己想买这幢小楼。如此大事，女经理岂敢做主，就打电话通知了当时的东城区文化局长陈平。很快，陈平告诉她们另一个消息，令此二人欣喜若狂：儿童影院不能单独开发，整个长安东街及王府井地区都属于统一规划，要开发儿童电影院必须将其周边一万平方米面积整片开发。

周凯旋毫不犹豫，马上决定：整块地全部做。后来周凯旋又提出了一个更大胆的计划：把周边几块地一并吃下，占地面积从1万平方米逐渐扩至10万平方米。既然是以董氏集团的东方海外公司名义做，项目名称就叫“东方广场”。毫无地产经验的周凯旋在日后分析自己当初的投资意识时这样说：“财富机会只会降临在有胆识又很谨慎的人身上。”

周凯旋说服了东城区一起搞合作开发——“我反复说明一点，我不是炒地的香港地产商，而是真正想干一点事情。”他们也很高兴，一旦干成对东城区今后发展大有好处。

东方广场项目在香港引起了轰动，董建华亲自出面，邀请多家地产商合作，也曾找到香港地产界头号人物李嘉诚。周凯旋亮出所有单位的合作意向书，提出如果李嘉诚要做这个项目，自己应该赚取相当于总投资2。5％的佣金。她一举成功。

1993年秋天，周凯旋在北京王府饭店与李嘉诚见面，她事先准备了厚厚一摞材料，精心组织了各种理由以说服李先生。当他们面对面坐下时，李嘉诚开口就问，负责这个项目是否因为你有丰富的地产经验?周凯旋直言相告没有。李嘉诚没再追问她的经验和阅历，只问她用什么办法搞完拆迁和土地平整。

5分钟后事情谈妥，李嘉诚一口答应了周凯旋提出的佣金比例，并由她负责全部拆迁和办成全套手续。果然，6个多月后，东方广场所征用土地全部腾空，地面建筑物被夷为平地。

在这个以“合力”取胜的社会里，具有营造人脉的本事，对一个欲成就大事业的女人来说是至关重要的。积累一定的贵人人脉，对于事业以及生活都能起到良好的作用。

女性要想成大事，必须善于借助于男贵人。事实证明，无论从政、经商还是其他行业，成功的女人都是很善于借助于贵人的力量的，而她们的贵人，主要是那些有地位、有本事的男人。

3．贵人相助，成功捷径

人脉经典：调查表明，凡是做到中、高级以上的主管，有90％的都受过栽培，至于做到总经理的，有80％遇过贵人，自当老板创业的，竟然100％全部都曾被人提拔过。

有句话说“七分努力，三分机运”。我们一直相信“爱拼才会赢”，但偏偏有些人是拼了也不见得赢，关键在于缺少贵人相助，在攀向事业高峰的过程中，贵人相助往往是不可缺少的一环，有了贵人，让你成功的更省力。

张新根是杭州一家笔庄的老板。1989年在杭州创业时，他十分窘迫。那个时候是他人生中的最低谷。苦到买不起煤球自己找一点简易的柴烧火。即使如此，他也并没有放弃，而是经常出没于杭州的各个画廊、美术院校，只要有机会就给别人看他的笔，正当他四处碰壁、十分窘迫的时候，改变他命运的一个人出现了。

张新根在某一天的一个画廊里，当时任杭州画院的副院长周文清老师也来画廊参观，张新根看周老师气度不凡，就拿出一支上好的鸡毛笔要送给周老师，周老师看后感到很惊讶。这次巧遇使周文清老师对他的笔产生了浓厚的兴趣，以笔会友，两个人在研究笔的过程中结下了深厚的友谊。为了让更多的人了解他的笔，周文清决定帮他开一个笔会，并免费提供场地。通过笔会，张新根认识了画院的更多的朋友。还帮助他解决了欠了多年的债务问题。还掉债务后，张新根的心情也轻松起来。时间久了，通过书画家们和顾客间的相互介绍，他的笔庄在杭州渐渐闯出了名气。

不久后，张新根将他的笔庄开在一个冷清的文化用品市场二楼的拐角里，气氛虽然冷清，但张新根却有他的目的。喜欢毛笔的人都是一些文人，不喜欢很热闹的地方，书法家、画家来这一看就会觉得比较高雅，地方也比较宽敞。有时他还会经常给顾客试笔，如果环境很吵闹，试笔就感觉不出来，那么在清静的地方，就不会打断他的思路，也能感觉到这个笔是怎么样的。

如今，张新根已经拥有两个笔庄、一家工厂，每年制作销售毛笔四五万支，张新根正走在成功的创业路上。

张新根利用人际关系，实际上解决三个问题，第一个关系，就是说当他在资金已经欠债欠很多的情况下面，经营不下去了。他请一些墨宝帮了他的忙，把债还了，这是很典型的人情的关系。第二个，开工厂的时候，人家给他提供的场地是不要钱的。第三个，一般情况下，人们在文化市场里面都要去挑好位置，人流大，他是在二楼最偏僻的地方，经营概念是什么，让我的客人到这儿来，能够心情放松，能试我这个笔，看这个笔好不好，这样做的效果使得顾客像回到家一样，充满了人情味，生意自然就好做了。他在经营上的亮点就是始终没有忘掉各个环节，充分去利用人脉这种因素。这才使得他转败为胜。

4．借贵人的“光”，你也会闪耀

人脉经典:交往对象不同，你的位置不同。

不懂“心机”的人只是靠自己的力量，无论多么努力，往往一辈子也翻不了身。要想发展自己，你就要懂得贵人要靠。在攀向事业高峰的过程中，贵人相助往往是不可缺少的“手腕”。

小沈阳火了!凭借在2009年春晚小品《不差钱》中恢谐幽默的表演，一举成为今年春晚一颗亮丽的新星，征服了全国的观众，一时之间，小沈阳家喻户晓，红遍祖国大江南北。

小沈阳出生于开原市一个贫苦的农民家庭，自小就表现出超人的艺术天分。后来，进入铁岭县艺术团学习二人转表演，2000年进入吉林林越艺术团，2006年正式成为赵本山的弟子，开始系统地学习二人转。通过老师的悉心指导和自身的刻苦努力，小沈阳在艺术的道路上有了质的飞跃，并开始在电视剧里崭露头角。

他不仅二人转演的好，歌唱的也非常棒，模仿能力更是惊人，刀郎、刘德华、张雨生、阿杜、阿宝等歌星的声音，他都能模仿得惟妙惟肖，令人叹为观止。

作为一名演员，上春晚是每个艺人最大的心愿，虽然没有多少报酬，但春晚庞大的观众群体对于提升一个演员的知名度来讲是无与伦比的。从这个意义上来讲，春晚简直就是一个效率极高的“造星机器”。正因如此，对于一名普通的演员来讲，要想上春晚简直比登天还难。小沈阳又是凭什么能在春晚上一炮走红呢?这是因为他找到了赵本山这座最大的“靠山”，找到了“贵人”。

作为赵本山在2006年收的徒弟，小沈阳正是凭借老师赵本山的提携才得以走上春晚舞台的，所以，可以说，正是依托赵本山这个“贵人”，小沈阳才得以成功的。

现在看来，小沈阳的成功有偶然也有必然。偶然是遇到了“贵人”赵本山，必然是小沈阳本来就有特殊的才艺，比如他可以学很多明星的演唱，甚至可以比原唱声音更好。当然，归根结底还是必然在起作用，如果没有这个身才艺，遇到一百个赵本山，小沈阳也火不了!

在你的一生中，总会碰到几个贵人。例如，在你工作一直不是很顺利，表现不佳，心灰意冷，开始想打退堂鼓之时，你的一位上司却在这时候推了你一把，设法帮助你跨过了门槛，重燃你的斗志。那么，这个人就是你生命中的“贵人”。

有贵人相助，的确对事业有益。有一份调查表明，凡是做到中、高级以上的主管，有90％的都受过栽培，至于做到总经理的，有80％遇过贵人，自当老板创业的，竟然100％全部都曾被人提拔过。

不论在何种行业，“老马带路”向来是传统。目的不外乎是想栽培人才，储备接棒人才。这些例子在运动界、艺术表演界、政治界颇多。

话虽如此，没有贵人相助难成气候，但若要被贵人“相中”，首要条件还是在于被保送上的人究竟有没有两下子。俗话说，师父领进门，修行在个人。如果你一无所长，却侥幸得到一个不错的位置，保证后面一堆人等着想看你的笑话。毕竟，千里马的表现好坏与否，代表伯乐的识人之力。找到一个扶不起的人，对贵人的荐人能力，也是一大讽刺。

除了真正是基于爱才、惜才之外，一般而言，贵人出手，多少都带有一些私心，目的在于培养班子，巩固势力。但也有一旦接班人羽翼丰盈之后，立刻另筑它巢，导致与师傅失和，反目成仇，这类故事自古至今屡见不鲜。

良好的‘伯乐与千里马”关系，最好是建立在彼此各取所需、各得其利的基础上。这绝不是鼓励唯利是图，而是强调彼此以诚相待的态度，既然你有恩于我，他日我必投桃报李。

找贵人办事，应该注意以下问题：

（1）了解和掌握贵人的身份和社会关系网

任何一位贵人都有自己的关系网。这个“网”的形成与他的身世和人生经历有着直接的关系。要想与他攀附关系，你必须多留心和注意他的身世和关系网，包括他的同乡关系、亲属关系、朋友关系、同学关系、上下级关系等等。掌握了这些关系之后，如果直接与某贵人建立关系多有不便，则可另寻蹊径，设法寻找一两位与这位贵人关系甚好的人建立关系。这样，在必要时，便可以借助这些关系的力量打动这位贵人，使贵人碍于某些关系的面子，不能拒绝你的请求。

（2）打动贵人心

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