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276花钱如流水7K大章求订阅（第2页）

楚欢笑道：“现在黑白影像的电影拍摄还是租用的邵氏清水湾片场与嘉禾的国泰片场的，虽然还有两三年的租约，但终归是不如有自己的片场拍片来的顺畅一些，所以就想要看看胡董手里的那块地皮舍不舍得割爱了！”

建立自己的片场，这是楚欢早就已经想好的事情，之前是手里的现金都有用处，所以没有将这件事情提上日程。

但现在不同了，现在到明年，香江的地价是近十年最便宜的，楚欢的手中又握着三亿多的现金，自然是想要建造自己的片场了。

而且在另一个时空，到了80年的时候，港府就会发展将军澳地区，建立新市镇，到时候自己手里的这片土地的地价也会飞速上涨的，到了2000年以后地价更是恐怖，那个时候楚欢完全可以将拍摄基地转移到老家去。

胡映湘忍不住的赞叹道：“楚董，我现在真的很好奇你的手中到底还有多少现金啊，竟然在收购了恒隆地产之后还想要建造自己的片场。”

这又是一个过亿的工程啊。

由不得胡映湘不惊讶！

楚欢笑了笑，并没有直接回答胡映湘的问题，而是直接问道：“不知道胡董的意思是？”

胡映湘只是简单的考虑了一下，便同意了楚欢的提议，虽说刚刚胡映湘说了那块地方想要发展起来至少需要七八年的时间，但依照合和地产现在的情况，那块地方留在自己的手里就是一块鸡肋，别说七八年了，就是十年，合和地产都不一定有时间发展起来。

实际上如果没有楚欢的出现，这块地在明年，就会被胡映湘给卖掉。

楚欢见胡映湘同意了自己的交易，笑着讲道：“那这块土地的价格？”

“每方尺32港元！”胡映湘直接讲道。

当初邵义夫在自己的二哥手中购买清水湾片场用地的时候，价格是045港元每方尺，现在香江的地价虽然相对那个时候涨了十倍不止，但那也是得分地方的，就拿现在这块地皮来讲，就是一片荒地，周边也没有任何的发展迹象。

所以十倍的价格是不可能的，但平均地价也绝对不止32港元每方尺，这是胡映湘在感谢楚欢之前对合和地产的帮助。

每方尺32港元，胡映湘手中有15万方尺，总价也不过是48万港元而已。

如果只是这个价格，自然是用不到楚欢了。

所以接下来才是楚欢亲自约见胡映湘的目的！

“我知道胡董与西贡那边的原住民以及一些地产商的关系不错，15万方尺修建一处片场是远远不够的，所以我需要更多的土地，就是与胡董这片土地相连的那部分！”

胡映湘也明白，楚欢是不可能为了不到一百万的交易亲自约见自己的，现在看来楚欢是真的想要修建自己的片场了。

“不知道楚董你想要多少？”

楚欢讲道：“底线是80万方尺，但最好能够达到120万方尺以上！”

听到楚欢这么讲，胡映湘再也忍不住了：“120万方尺？虽然哪里的地价算不上什么，120万方尺也就是四百多万而已，但如果你想修建自己的片场我记着当初邵氏清水湾片场全下来，是花了四五千万吧，但那是五六十年代的事情了，如果你现在想要修建这么打的片场，那至少也是过亿的投入了！”

对于胡映湘的惊讶，楚欢并没有说什么，手里拿着三亿多现金，现在一个片场也不过是一个多亿的投入，楚欢会在意吗？

“那这件事情就拜托胡董了？”

胡映湘点头道：“没有问题，不过这么大一块土地，想要全都拿下来，至少需要一两个月的时间！”

楚欢点头道：“没问题，这个时间我还是等得起的。”

有了楚欢的这个保证，胡映湘这边也就没有任何的意见了，讲道：“那楚董你就等我的消息吧！”

只是说完之后，胡映湘又忍不住的对楚欢讲道：“楚董，有件事情咱们商量一下如何？”

楚欢像是早已经知道了胡映湘的想法一样，笑着讲道：“到时候片场的建筑工程将会交给合和地产来完成！”

楚欢现在虽然已经有了沪华地产与恒隆地产，但这两家公司都没有自己的建筑公司，楚欢本来还想要收购金门建筑的，只是与置地那边商量一下后，对方现在并没有这方面的打算。

楚欢也就只能作罢，再寻找机会了！

一两个月的时间，楚欢不认为自己能够在这么短的时间内收购一家资质完全的建筑公司。

反倒不如交给合和地产，虽然之前合和地产控股25的建筑公司已经破产清盘，但对于胡映湘来讲，这根本不是事情，就在入股华业城之后，合和地产利用股价上涨的阶段，重新组建了完全控股的建筑公司。

随后胡映湘又跟楚欢商量了一下关于片场的具体情况，参照了邵氏的清水湾片场，楚欢打算将这里打造成亚洲最大的电影制片厂。

这里面有现代化的摄影棚，有设施先进而又齐全的“彩色中心”，有功能完备的办公大楼。

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