费市有很多废弃的房子,但是大多数都没有什么价值,人们都不傻,真的划算的话早就有人接手了。
不过有一种特殊的情况是,尽管很划算,也没人能接得起。
林恩伍德城堡就是这种特殊情况。
刘薇在查到这个废弃城堡的时候,真的被震撼到了,将近一万平方米的面积,挂牌价只有1100万刀。而且已经挂了五年多了,价格一路下降,一直都没有人接手。
她详细了解了一下原因,原来因为中途转手过两次,城堡里精美的装饰都被拆出卖掉了,附带的近四百英亩的土地也被单独售出,现在仅剩三十多英亩的庄园,而且因为多年闲置,城堡已经破败不堪,如果要完全修复,至少需要五千万,即使只做最简单的修复,也得需要上千万。
被拆成了一个空壳子,还要花大功夫修复,每年还要交各种高昂的税费,所以,对于精明的有钱人来说,这看似非常划算的大城堡,实际上并没什么油水可捞。因此,林恩伍德城堡也成了世界着名的废弃豪宅之一。
刘薇看着“世界着名”这四个字,心里蠢蠢欲动。
抬眼看到院子里开心地打着棒球的俩人,嗯,是时候再给他们找点事做了。
于是,玩得正在兴头上的两人就被刘薇拉着去探险废弃古堡了。
身临其境的时候,才能知道这古堡有多么震撼,虽然被毁坏得厉害,不过还是有一部分装饰保留了下来的,特别是千人宴会厅,保存得比较完好,天花板上一个大大的西方神话油画作品,油画的四周和宴会厅墙壁全是镀金的花纹装饰。
站在窗边往外望去,可以看到被拆掉雕塑的喷泉池,这场景让刘薇心里生出一种熟悉的悲怆感,就像看到万园之园里那个被敲碎的喷泉池。
刘薇心里不由地想:“后代不努力,就要眼睁睁看着老祖宗创造的财富被糟蹋,还真是一样的道理。”这一刻,刘薇决定买下这里,每次过来,就提醒一下自己,任何时候都不要懈怠。
在刘杨这个砍价小能手的一通交涉下,这座城堡以800万的价格被刘薇秘密买下,挂了五年多的链接悄然下架。
110间客房,55间家庭卧室,20间浴室,各种大大小小的宴会厅,三人在里面逛的时候,刘杨直呼身上凉飕飕的,赶紧把四处巡逻的小黑狗抱在怀里,对着它的耳朵说:“过儿,看见阿飘告诉爸比一声啊!”
齐志平笑他胆子小:“这城堡虽然被废弃,却没怎么死过人的。”
是的,原主是泰塔尼克号的投资人,除了家主一人在这城堡里去世,其他人都是在外面殒命的。
刘薇心里也有点毛毛的:“不过这样说来,这房子确实有点玄学上的晦气。”
齐志平掏出三个红色的胸章说:“来,一人戴一个,压压惊。”
刘薇一看,连忙拿过一个戴在胸前,嗯,一点都不怕了呢。
齐志平边戴边问:“你想拿这里干什么?不会就这么放着吧?”
刘薇:“当然不会让它闲着,我想把它修缮一下,做成一个专门开国际会议的地方,像我们的学术会议,你们的金融,刘杨他们的互联网、AI,都需要开一些国际的会议,这么多客房、会客厅,加上这个千人宴会厅,多合适。”
齐志平想了想,这么大的地方,又荒废了那么久,肯定不适合家庭住的,也只有做成会议中心了。
回去后,三人闲暇时间就在家里的议事桌商议怎么修缮这个城堡。
先把主体受损的部分修好,再修改水电,城堡有自己的水塔和发电塔,修理修理全部重新启用。
然后,铲掉坏掉的墙皮,重新粉刷。有几处原装饰非常的精美,就按照老照片,尽可能地恢复原样,这部分是最耗费资金的,所以这种地方都圈起来慢慢修复。
外立面按原来的样子修复,楼顶把破损的地方修好后,在最上面铺满金黄色五角星形的瓷砖,然后申请从国内进口一批红星杨,围绕庄园种一圈。
调查局:“引进理由?”
刘薇:“高大威武好看。”
刘薇内心:正气辟邪,什么妖魔鬼怪都能送走。
再从唐人街找师傅做了两个大石狮子蹲在大门两侧,瞬间安全感爆棚。
城堡的负一层是分工很细的厨房,每个工种都有一个单独的房间,刘薇也让这些地方都恢复原来的功能,再进行一些现代化的改造,虽然跟新建的会议中心比,还是没有那么便利,但是基本上能跟上时代了。
林恩伍德城堡宴会厅和客房,花了一年多的时间,基本可以作为会议中心投入使用了。一些比较精细的地方,一直慢慢地维修着,修好一处便开放一处。
游泳池、健身房、庄园跑道、停车场,很多开会期间健身、休闲、娱乐的设施也都添加上。
最后完全修缮完,总共花费三千多万。但是因为它名气很大,一经投入使用,便吸引了世界各地各行各业的人(开会是其次,来古堡旅游是大家的主要目的)。因此,想在这里承办会议或重大宴会的订单排得满满当当,一天都不落空,甚至会预约到两三年后。
因为还带有一个艺术长廊,这里也常年做艺术展览,售卖珠宝、字画、雕塑等艺术品。
客房加大大小小的会议室,再加上餐饮、艺术品,各种收入加起来,平均每日进账十几万,一年功夫就挣回了成本。
在以后的岁月里,林恩伍德城堡会议中心不仅为刘薇带来了不菲的收入,还为她的学术事业带来了非常大的帮助。
刘杨在互联网、AI和电商领域的公司有了技术进展,也喜欢在这里召集国际会议,邀请世界各地的同行来开会,推介自己的产品,和大家互相交流一下进展,这让他和他开发的产品国际知名度和影响力大大提高,在今后的几十年,慢慢奠定了他在高科技领域国际大亨的地位。这都是后话了。
现下古堡正在修缮,刘杨还在为大学毕业和自己的第一家小公司的上市忙活着。
因为有齐志平和齐家物业公司的帮忙,修缮的事情并没有花费刘薇太多的时间,只是在她有空的时候来监督一下即可。
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