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第543章 臭爸爸（第2页）
几个小时的路程，气温却天差地别。
“虎子，家里一切还好吧？”
“嗯嗯，都挺好的，不过小温来电话，说他在广东那边不是很顺。”
“星海建工怎么样？”
“政府工程都是按部就班，保质保量，整体推进的还不错。”
“不过锋哥你猜对了，沈伯伯没钱给我们支付工程款，打算用土地来兑付工程款。”
“他也是被逼的。”李星锋对沈崇文的做法表示深度的肯定。
“在未来，国家肯定会加强土地监管，出台新的法案，给土地加上一个使用年限。”
虎子懵了：“还加上使用年限？那岂不是纯纯白女票我们了？”
李星锋点了点头。
后世关于土地的物权法，是出现在九零年。
而在那时候，他还在倒腾车零件，倒腾一年后，才正式抓住机会进入了房地产行业。
但现在的他，完全吃不准什么时候出现这个法律。
毕竟现在国家就把把基础建设都提上日程了，这可是早了整整十年。
“虎子，做好准备，从你们星海建工拿到第一块地的时候，你就要开始建房子了。”
“如果我没猜错的话，土地使用年限，是从政府出让那天开始的。”
“住宅应该会有七十年的年限，商业用途的土地，我猜应该是五十年。”
“如果是住宅还好，但商业用地年限到了后，必然要交一笔很大的费用。”
虎子点了点头，他锋哥对政策的判断，还没有出错过。
“那我们先拿商业地还是住宅地？”
李星锋摇了摇头：“不重要。”
“重要的是你必须知道江州政府的未来城市的规划方向。”
“哎！你给他们讲，别给我们说什么保密。”
“他们完全可以保密，但前提是把工程进度款如期结算，必须用现金的方式。”
“这是江州政府欠我们的，毕竟他们一毛不花，就能率先开始基础建设。”
“全国第一啊！”
“上到沈崇文，下到普通的干部，都会吃到这场基建的政绩。”
“我们星海付出这么多，就算不给你看规划图，他们也得保证，我们的地位置好啊！”
“虎子，做人不能太实在，如果我们控制好核心地段的价格，未来就有可能把房价打下来。”
虎子挠了挠头，他不明白，锋哥为什么对房价的执念那么深。
因为他没经历过一套房血洗三代人的惨痛。
“放心吧锋哥，我肯定按你说的做。”
路程就在二人的交流中偷偷溜走。
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