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第183章(第1页)

想要去做这一系列的整体规划,这其实并不容易,尤其是在一个地方。

要知道,现在的江源,所做的规划或许有着独山镇的基础,但是,整体而言,却更加倾向于他们强大的财力啊。

独江副食品的生产和销售,尤其是独江香瓜子,这所产生的利润十分之庞大,虽然,其他的产品还没有出省,可是独江香瓜子却是实实在在的火爆了全国啊。

在这种时候,你建大楼看上去有些激进,但是,总体而言,却也同样有着底气。

要是没有一个在全国内都无比火爆,销售量每个月都能几百甚至上千万的独江香瓜子,他又如何敢去做这些?

就算是江育才,在这个时候也都还是觉得儿子有些激进啊,更别提其他人了。

做地产,看上去是一个很简单的商业方式,投资大不说,本身的回报率真要是说的话其实也没有多少,用江源的话来说,还不如把地给捂着,等到几年后直接卖出去赚钱呢。

毕竟,房地产的升值,在未来的十几二十年内,可是实实在在让人不可想象得好不好?说是一天一个价都不算是什么大话。

至于土地,就更是如此了,多少赚钱的公司,一年到头,还不如一套房子的升值价格,更别提后期火爆非常的商业地产了。

要知道,在商业地产方面,可是有个大老板真正坐上过首富这个位置的啊,看上去,他们的主营业务也不过就是商业综合体,但是,人家一步步能够发展到那个地步,你要是说,这里面不带有扶持的话,这换成是谁都不会相信的。

一个城市的发展,和地产或许分不开,之后也都并非是高速发展最好的选择,但是凡事都有两面性,如果没有地产的大量资金,又如何会有那大范围的基建和城市的建设呢?

所以说,地产对于城市的发展促进还是很高的,只不过,在江源的心中,不能过于的去依赖这个行业而已。

现如今江北的战略还并不清晰,但是,相信如果你真想要大范围投资的话,这也都将会是一件市里十分支持的事情,将资金留住,不管以什么样的方式留住,而且让其活起来,本身本质上就是现阶段发展的重中之重啊。

在这样的前提条件下,甚至于江源都不用去想就可以知道,自己只要将这份方案说出去,将会是个什么结果,市里面,不说大范围的支持,但至少也不会说闲话的。

毕竟,这个年代的江北,发展的确是有些滞后了,而这样的滞后主要的原因就是他们本身的基础太差,再加上苦修了一段时间内功,直至10年后,这才猛的崛起。

被人称之为江北速度,赌城,这可不是什么贬义词啊。

虽然说,这里面息息相关的各种原因都有,但是,你不能否认的是,他们所创造出来的价值和认同感,是很多人都十分明确的啊。

“旅游地产又是个什么类型,我发现,现在的你,有些时候说的那些话,我是越来越听不懂了,这玩意的经营模式,和商业地产差不多么?”

不怪江育才不明白啊,他本身做的生意就是厂子和副食品,对于地产行业,好吧,之前能够接触到的就是小区,住宅地产而已。

现在呢,经过江源的解说,知道了还有商业综合体这种东西,这可不仅仅只是吸引投资,建立休闲一条街和商场那么简单啊。

配套设施要是做不好,这样一个地产的项目最终就会毫无人气可言,这里面,所面临的大难题可不是一个两个啊。

或许,江源背靠市资委,在这方面,商户和入驻还是可以找到一些门路的,但是,谁也都一样不敢保证,真的要是到了那个时候,一切就真的会很是顺利不是么?

现在的他,不单单提出了一个商业地产的设想,甚至于还弄出了一个旅游地产,这东西,他可是根本就没有听说过的好吗?一头雾水的样子表现得十分强烈。

“旅游地产说白了就是度假区,一个规模绝不能小的度假区。”

“度假酒店,温泉会所,儿童游乐场与体育场主题公园都要一应俱全,如果投资大的话,还可以建高尔夫球场,别墅区和大型游乐场。”

“如果真的能够将这一系列东西全都建起来的话,那这里就将会是江北最负盛名的度假休闲区,随着现在经济的高速发展,富人们和中高产逐渐增多,一个久负盛名的度假区,将会是让人无法想象的钱袋子。”

“仅仅只是休闲娱乐的消费,就足以让我们赚得盆满钵满,更别提后建的别墅区和逐渐形成的会员体系了。”

“一整套下来,投资虽说巨大,但是回报率甚至于比大型商业综合中心都还要来得更强。”

江源一点点的说着后世的这种模式。

这种旅游地产,目前在国内除去那些久负盛名的旅游区之外,其实还没有形成概念。

但是,你不能否认的是随着人民的越来越富,这种地方之后逐渐就将会形成趋势,甚至于形成一整套的体系。

财富的汇聚中心,加上他们本身在江北现在已经算是有名的商人了,想要不赚钱都难。

“你一下子搞出这么多的概念和规划,我一时之间是真消化不过来,这样吧,这件事情,等下次咱们高层开会的时候在拿出来讨论。”

“如果到时候讨论出结果了,就着手开始实施,当然了,你这一系列计划也不是一时半会就能够形成决议的。”

“无论是股东,还是公司高层,估计都要讨论很长时间,真想要做的话,到时候我支持你就是。”

江育才现在脑袋一阵空白,不是他接受讯息的能力不足,而是江源所说的这些讯息,压根就不是一时半会都能消化掉地啊。

一个没有接触过地产的人,你给那弄出商业综合体和休闲度假区的概念,这本身就能让人一时半会想不明白,更何况,江源他也只不过就是简单的介绍,真要是朝着细致方面说的话,就算他也难以说的很清楚。

他毕竟上辈子不是做地产的,就算了解,这也只能了解个大概。

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