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第10章 六份建房契约（第1页）

伍家村——茅草屋

李叔领着张工头儿围着家里的茅草屋和前后这两亩地儿绕上一圈，再来到阿远书桌前坐下。

“面积足够，地势也够平坦，在这地儿建座四合院再合适不过啦！”满脸被晒得黝黑的张工头儿说道。

伍月把昨日画下的四合院图纸交给张工头儿:“我们建这个院子，想要有会客，居住，宽敞的后厨等用途。”

“姑娘的四合院设计得过于简单，七百来平的四合院不可修建成这样的一院式”说着话的功夫，

张工头就另起随身携带的纸笔，用上阿远的砚台，写写画画，

一会儿功夫，一张布局合理。更为大气美观的三进四合院设计图稿就完成。

“姑娘，这三进的四合院，前院主要就是用于主人的会客，宴席，侧院用于杂役，帮工，厨房的使用区，而咱们的后院是主人家居住，书房，库房等较为隐秘的区域。”张工儿解释道。

这图纸整体布局就是一个田字形状少半截笔画，左边口，右边日的样式，另外图纸上还设计啦四合院左边修建一间停靠马车，牛车的小院落，有通向侧院的侧门。

这不就是集会客，办公，生活，卤菜加工于一体的小型工厂嘛！看来张工头儿的建筑知识不逊于现代建筑设计师，甚至一点即透。

“只是这样修建下来，银子可不得少花啊，我倒是认识不少砖瓦，木材，石料的东家，我可领着您去挨家挑选，多少能省出些”张工头儿也是积极的推荐着，毕竟在乡下，七百平的大院子也称得上是十里八乡的豪宅，

随后，张工头儿和大家商讨着修建这四合院的具体方案，这张工头儿连细枝末节都讲得让娘仨清楚明白，

伍月心想，专业工作还是交给专业的人办，便问道:

“张工头儿，工料得用真材实料，中上品相，整体青砖绿瓦，院子里铺满青石，修建下来得多少银两？”

“姑娘想达到满意的效果，这粗略算下来，少不得要上百两银子，还不算添置家具。”

张工头儿接着说：“如果姑娘不用上好的木材，石料，青砖绿瓦，侧院加些土墙，常用的柏树，六十两也可建成。”

随后张工头儿再详细的给大家，讲解各种建筑材料的品相和价格，他们各自的特性，年限…

“一分价钱一分货，张工头儿，我们既然要修房屋，定是要达到理想效果，你看怎样合作能够给我用中上品相材料？”

张工头儿也是诚心想要接下这档活儿，“姑娘，说下你手中能够支取的银两，我好歹心里才有底儿”

“实不相瞒，我现在手头银两仅四十余两，我倒是有个法子您看可成与否？”

“姑娘，请讲”，

“我们签下契约：先支付您十两白银作为定金；等房屋地基建成，砖瓦到位，我再支付您十两白银；房梁搭建，轮廓初现，我支付您十两白银；

待到房屋建成，验收合格，三个月后，支付您五十五两白银，

这余下伍两左右，视房屋质量情况，一年内支付与您”伍月眼神坚定不由分说的讲出合作条件，毕竟现在手头银钱不多，先用框框条件谈谈。

张工头儿在一张白纸上画画写写，来回算了好几遍，抬头说道：“倘若姑娘在房屋建成，三个月后未支付我五十五两白银，该作何保证？”

“倘若我失约，到时候，您有权利收回这套四合院的居住权，

这份契约我们可以去衙门签字画押，并且将我的地契抵押在县衙。这样，您还，害怕我们娘仨跑啦不成？”

听伍月都这样说啦，张工头儿便立马点头答应下来，毕竟东家既然敢修这样的房子，又敢抵押地契，他不接活计，自然有人接。

当即就让多年在他手下干活的李叔请来伍家村村长拟定契约。

伍家娘仨，张工头儿张虎与见证人：伍家村村长伍大成，五人签字画押后一人一份，多余一份暂放村长那里，明儿个带上地契拿去县衙抵押备案。共计一契六份。

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