等待楚璃月看资料的时间,叶不凡和杨名远聊起了自己打算买楼的问题:
“杨总,我打算把城河大厦全部买下来,做为我们公司的总部,当然优价良品只是我要建立的第一家公司,等它顺利运转之后,我还会成立更多的公司,它们也会把城河大厦做为总部,你觉得怎么样”
杨名远很是吃惊,城河大厦他当然知道,刚刚完工的城河大厦,在省城都很有名气,它拥有一流的设计,超大的面积,最好的材料和施工质量,这个商业项目价值可是不菲。
杨名远深吸了口气:“叶董,看来我还是低估了你的决心,你愿意为了梦想,倾尽全力,我杨名远非常佩服你”
说完起身给叶不凡鞠了一躬:“叶董,城河大厦我还是有所了解,这是一个非常优质的项目,要不是如今地产崩盘,这么好的项目,一般人绝对没有机会插手,我的建议是,现在正是入手的好时机”
叶不凡让杨名远坐好,两人碰了一杯:“我也是这么想的,这么好的机会,再不拿下,以后可能就再也没有机会,我已经和鼎和律所签订了收购协助协议,他们会全程配合我们的收购计划,到时候的谈判沟通,你也要一起参加”
杨名远点头同意:“没有问题,现在公司还没有业务,眼下收购城河大厦就是最重要的事情,叶董,你跟开发商沟通过吗”
叶不凡:“他们同意我们整体收购城河大厦,这方面难度不大,我猜他们很可能急于出手回笼资金,我们抓住这一点快速拿下城河大厦,至于已经签了租赁合同的公司,我们可以给他们两个选择,一是赔付违约金,收回租赁合同,二是继续履行合同,等合同期满,我们将不再续签”
杨名远想了想:“叶董的方案不错,想必目前签了租赁合同的公司也不会很多,现在很多公司,经济压力都很大,像城河大厦这种,全新的超高端商业项目,价格非常高,一般公司可承受不起”
两人商讨一会儿,楚璃月把资料放在叶不凡面前:“老板,这些人的资料都没有问题”
叶不凡点点头,看向杨名远:“等会儿吃完饭,你就去联系他们,晚上我们一起见个面,没有问题我们就签入职合同,杨总你看怎么样”
杨名远:“可以”
接着三人边吃边欣赏美妙的舞蹈,不时讨论一下公司的未来运转方向,基本基调就是,先学习胖东来的模式,不管是员工待遇,服务要求和培训,进货渠道的铺设,严格的考核机制,奖罚分明的奖惩制度等等。
最后叶不凡让舞姬们退了下去,专心的讨论起来
“我们的员工平均工资,一定要高于胖东来的水平,工作时长和换班制度,暂时抄袭胖东来,以后我们再慢慢优化”
杨名远很是担忧道:“叶董,比胖东来的薪资水平还要高,这样会不会压力太大,我们前期不可能有胖东来如此巨大的流水,每天的流水不够,能够分摊成本的比例就会很低”
叶不凡摆摆手:“我知道,不过前期的亏损比较大,这方面我是有心理预期的,资金方面你不用担心,公司运转资金不够,我会及时注资,我们一定要加大各种媒体的投入,把优价良品的品牌形象,快速的竖立起来”
杨名远:“叶董请放心,服务和培训方面我会快速建立起来,这方面也不是太难,只是员工有足够的凝聚力,他们比我们更愿意看到公司发展壮大,你看胖东来的员工,就很少有出现错误和自愿离职的情况,有些员工甚至比公司老板还要上心公司的事情”
叶不凡哈哈一笑:“哈哈哈,你这话就很有意思,现在于老板没有扩张的心思,不知道让多少国人,期盼他能来自己本地开一家胖东来超市,其实我也是他们中的一员,老子等不了了,所以才甩开膀子决定自己干,哈哈哈。。。。。”
杨名远和楚璃月也跟着开怀大笑起来,三人爽朗的大笑一阵,继续讨论
楚璃月发表自己的意见:“老板,杨总,我有个建议,我们在招收员工的时候,最好测试一下应聘者的性格为人,一些比较暴躁易怒,粗心大意,内心傲娇的性格,我们最好不要录用这些人,这些人往往在突发事件中,更容易和顾客发生冲突,那怕学习胖东来,设立委屈奖,也很难杜绝这种事情的发生,这种性格的人,有时候他自己也控制不住自己”
叶不凡想了想,感觉很有道理,对楚璃月竖起了大拇指:“可以啊,楚助理,继续加油”
杨名远也赞赏道:“楚助理的理论知识很是扎实,只要稍加历练,将来前途不可限量啊”
楚璃月被董事长和cEo同时赞扬,有些不好意思起来,小脸儿红红的,下意识的低下了头。
杨名远建议道:“楚助理说的很有道理,我建议成立一个心理测试部门,专业对应聘者进行心理测试,可以把测试的时间延长,直到员工试用期结束,这么长的时间,有什么心理缺陷,大概率都会露出鸡脚。。。。。。。。。。。”
叶不凡哈哈大笑:“杨总原来还是个小黑子,你总算露出了你的鸡脚,哈哈哈。。。。。。。”
杨名远毫不避讳:“难道叶董也是同道中人,那真是太巧了,哈哈哈。。。。。。”
讨论完了服务和培训,接下来就是进货渠道的铺设,这可是重中之重,叶不凡的返现系统全靠它了。
叶不凡首先提出自己的疑问:“杨总,你对超市的进货渠道,有什么安排”
杨名远又从公文包里,摸出了一份文件交给了叶不凡,看来杨名远之前是做足了准备而来,叶不凡接过文件,大概看了一些内容,有很多他不知道的专业术语,叶不凡只能抓瞎,没有办法,不可能也没必要不懂装懂,转手交给了身边的董事长助理楚璃月,这时就体现出了理论知识的重要性。
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