子浪小说

第7部分（第3页）

“告诉我，是不是想我了？”

“想你的冰激凌了。”

“早说呀，快说你在哪儿，我来接你。”

“你还当真了？我在上班，没有时间。刚才挺烦的，就想随便找个人打打电话。正好从包里翻出了你的名片，你撞到枪口上啦。”

“你经常这样干吗？”

“是呀，烦的时候，跟一个要熟不熟的人打打电话，看能不能在一分钟以内让自己爽起来。”

“你这次爽起来没有？”

“更加不爽了。”

“你别打击我好不好？我好脆弱的。”

“有多脆弱？”

“脆弱得就象是玻璃做的，风一吹，叮当叮当作响。”

“不会吧？说起来像个玩具似的。”

“你真聪明，我还就是一个玩具，而且，挺好玩的。”

“是吗？”

“是的，如假包换。”

老班长要来的消息是健哥告诉张仲平的。张仲平马上给丛林打了个电话，丛林说他已经知道了。

见面以后，老班长跟张仲平解释了没有事先打电话通知他的原因，他是陪领导来的，根本不知道会在这里呆几天，也不知道会不会有时间见面。如果只是老班长来，健哥和他的领导都要陪。老班长陪他的领导来，规格上升了，由省委、省政府负责接待。但老班长作为随行人员，行动也就不自由了。

老班长的领导临时先行返京了，剩下的事情由老班长来做。这个改变最高兴的就是张仲平和丛林，因为这样他才有机会以尽地主之谊。老班长也很高兴，他在皇城脚下做事，职业使得他不得不有时候拿架子，有时候还得装孙子，都是累人的活。跟同学在一起，就轻松多了，不需要像在官场上那样脸上像涂了糨糊。三个人在海内鱼翅海鲜酒楼吃饭的时候。一进包厢，老班长就把外衣脱了，在桌子边上做扩胸运动。丛林说：“憋坏了吧？减负减负，由张仲平同学负责安排泄火药。”张仲平说：“没问题。”

张仲平其实早在吃饭之前就已经把一切都安排好了。吃饭以后，到扶桑海岸三楼娱乐城唱歌。

唱歌的地方是老班长选的。老班长说，扶桑海岸名声很大，都传到北京了。

扶桑海岸与张仲平的3D拍卖公司还真有些渊源。

扶桑海岸在劳动广场西北面，是一座欧罗巴风格的十八层综合楼。按照原来的规划，应该建到二十八层，没想到桩打下去，发现了一条暗河。这是原来地质勘探时没有发现的问题，据说为此还处分了几个人。

这下开发商惨了，必须追加投资。怎么办？只好贷款。建设银行贷了款，工商银行贷了款，连农业银行的款也贷了。房子建好以后却卖不出去，因为增加的投资成本，势必要分摊在销售价格上，这样就比周边的房价高出了很多。加上扶桑海岸的建筑地基问题外面有很多传说，开发商又不好出面辟谣，一开盘，就砸了。

扶桑海岸建好以后卖不掉还有另外一种说法：　对面的白银世界，二十六层，那堵斜面的玻璃幕墙就像一把大刀。扶桑海岸有日资背景，大刀向鬼子们的头上砍去，不天昏地暗才怪。

上面的说法就跟风水有关了，就得高人化解。扶桑海岸的老板请的是香港的一个风水大师。据说此人是李嘉诚家里的座上客，与澳门赌王何鸿燊的关系也很密切。澳门许多赌场三、五年就要改换一次门庭，大门的朝向修修改改，里面的设施与摆放也要挪动挪动，目的无非是顺应风水轮流转的道理。葡京酒店内的赌场装修设计据说不少就是此人的手笔。香港的风水大师来了又走了，他怎么为扶桑海岸的老板指点迷津没有人知道。但是不久，人们看到了扶桑海岸的变化。它原来也有一面玻璃幕墙，将一棵二百多年的樟树圈在里面。政府规划部门、文物部门、城建部门还有林业部门都有要求，城市里超过多少年的树木，建筑施工时必须加以保护。樟树不能移，但玻璃幕墙必须拆掉。玻璃幕墙是房子的一部分，围成一圈，圈里有木，那是困。紧接着，罗马柱的两侧，耸立起了两座四、五米高的青铜雕塑，那是两头紧紧夹着尾巴双眼怒睁朝外冲抵牴的健壮野牛。朝向白银世界那一面的窗户也改了，用石膏做成张着大嘴的虎头，内侧用立邦漆刷成鲜红的颜色。据说房顶上也添置了一些机关，但一般的人上不去，也就弄不清其中的玄妙。欧洲中世纪的建筑风格，加上体现中国奇门遁甲之术的外装修，使扶桑海岸具有了一种怪异诡谧的味道。

在进行了以上那些令街头巷尾谈论不已的改造工程之后，扶桑海岸在当地最有影响的报纸电视上，以“请你做老板，请你来拿钱”的广告词进行“一平米产权”大招商：扶桑海岸拿出第一层和第二层商业铺面，将产权证面积划分到一平方米进行销售。也就是说，你只要买上一平方米的扶桑海岸商业铺面（多购不限），你就成了扶桑海岸的老板（实际上是若干个老板中的一个）。一平方米的商业铺面当然从事不了任何商业经营活动。不要紧，扶桑海岸已诚邀日本著名的量贩商之一“六佰六”加盟，就在一、二楼开设当地最大规模的仓储式超市。扶桑海岸的产权人无需自己经营，只需要把已经划归到自己名下的商业铺面返租给“六佰六”就可以了。换句话说，你是老板，“六佰六”是替你打工的。扶桑海岸开发有限公司在印刷得十分精美的招商宣传册上向你承诺：年租金按购买价百分之十六点八计算。一六八，那是一路发的意思，如果是百分之十四点八，就不吉利，一四八，那是要死吧的谐音。

销售异常火爆。据说在还没有正式发售之前，扶桑海岸公司高层以及开发商的亲戚朋友关系户，就已经“内部认购”了商铺总面积的百分之六十七点九。内部认购价一层每平方米一万八千元，二层每平方米一万二千元。到正式发售的时候，因为登记购买的人实在太多了，公司不得不请求当地派出所和保安公司共同维护秩序。消息不断传出，说错过了机会没有领到认购证的人，每平方米愿意出价三万二千元。因为返租租金是与成交价成比例的，扶桑海岸开发有限公司根据市场供求关系，及时调整了销售价格，到最后一平方米不剩地销售完毕，一、二楼商业铺面的均价，到了每平方米二万三千八百八拾元。

抢购扶桑海岸的人们，像许多相信天上掉馅饼的人一样，忽略了一个最简单的问题：返租租金从何而来。说是由扶桑海岸开发有限公司支付，与“六佰六”的盈亏无关。但扶桑海岸开发有限公司并没有与一、二层的产权人直接签订租赁合同，租赁合同由产权人与“六百六”签订，这样，高额租金的支付保障还是有赖于“六佰六”的经营情况。可是，“六佰六”的经营利润能够有多少？它本身要赚钱，还要支付远远超过市场正常价格的租金，它做得到吗？当时好像没有人算过这笔账，或者算过了，觉得没有风险，因为产权时间长达五十年，就当成是钱存银行得了。急于当老板的人，成了逐利的羊群。他们冲钱而去，最后落入了别人早就挖好了的陷阱。

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