作为房地产商行业龙头公司的负责人。
孙经理见识过太多的有钱人了,有一些是著名企业家久居各种富豪排行榜,有一些是低调的土豪煤老板,还有一些是靠着剑走偏锋捞偏财的投机者。
他也经手过各种金额过亿甚至十亿的大单子。
但是他从业近二十年,第一次见过要直接买下一座楼盘的客户。
即便是炒房团,也不见得有如此魄力。
常言道,人生四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,练功练成自宫。
孙经理感觉面前这个年纪轻轻的小主持人,就属于其中之一。
谈业务收购甲方。
上哪儿去找这么贴心的乙方?
当然,如果是王世风提出这个方案,孙经理大概会一笑置之,觉得是个笑话,但是有蒋芸作保,那这件事儿也许是真的。
于是瞬间,角色互换。
“王老师这个提议我很有兴趣。”孙经理坐直身子,脸上带着销售冠军的热情与真挚,拿出一个厚重的本子:
“容我先介绍一下我们这处龙图御景楼板的定位,我们这套楼盘主打绿色住宅,远离闹市喧嚣,回归自然,享受田园风光,管家式尊享服务,区内自有商业圈,打造全新都市生态圈,因为微调原因导致的学区房和地铁缺失我们公司也深表歉意,所以下调房价回馈社会,不管从品质还是服务上,龙图一直争做行业先行者。”
孙经理不愧是区域负责人,口才和表达方面十分打动人。
但是很可惜,在这方面,王世风更为专业。
“孙经理说的这些,我都不太关心,想要整座楼盘,自然是要重新定位属性。”王世风微笑着说道。
看着王世风从容淡漠的笑容,孙经理心中一惊。
买下整座楼盘,是为了重新定位楼盘属性?
这是啥意思?
我这楼盘都已经开售两年了,定位宣传早就清晰明了,根本没有重新定位楼盘属性的可能性啊。
“夏国房地产发展这么多年,消费者早就对其中的销售套路有了了解,孙经理这一套说辞其实有些过时了。”王世风起身走到预览图旁边指指点点道:
“就像您刚才说的楼盘定位,翻译过来无非是,绿色住宅=小区有中水设备,远离闹市=偏远郊区,回归自然田园风光=周围全是农户自留地,管家式服务=小区有保安看门,
至于商业圈配套设施就更不值一提了,有家银行就能叫商务区,有个居委会就叫政务核心地标,有家宾馆就能叫泛cbd了,至于回馈社会和客户,无非就是卖不动再打折而已。”
!!!
卧槽,这小子怎么懂这么多行业黑话?
难道是同行?
孙经理闻言暗惊,表面不动声色保持微笑“王老师以前在房地产行业做过?”
“那倒没有,只是买不起房,琢磨的多了就懂了。”王世风笑道。
孙经理一怔。
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